FirmengruppeBüro optional mit Lager an der Hallerstraße
- Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreicht man dieses lichtdurchflutete Büro im zweiten Obergeschoss des Hauses Budnesstraße 23 in Rum . Diese ca. 197 m² umfassende Einheit verfügt über vier Büroräume, eigene Sanitäreinheiten sowie einen Sozialraum mit voll ausgestatteter Teeküche.
Bei Bedarf können rund 230 m² Lagerfläche im Untergeschoss um € 1.950 netto pm inkl. BK angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit bis zu vier Autoabstellplätze am Areal anzumieten (€ 80 netto pm). - Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall und die umliegenden Dörfer. Auch der Autobahnanschluss Hall-West ist zügig erreichbar.
Bedingt durch die direkte Lage an der hoch frequentierten Bundesstraße / Hallerstraße kann hier werbewirksam Ihr Unternehmen präsentiert werden.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle sowie demnächst auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie der neu gestaltete Bahnhof Rum liegen praktisch vor der Türe. Lebensmittelmärkte, Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung. - Objektnr. extern:
- Büro optional mit Lager in rum
- Stand vom:
- 23.04.2025
- Nutzungsart:
- Gewerbe
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Ort:
- 6063 Rum
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Bürofläche:
- 197,00 m²
- Ausstattung:
- Abstellraum Personenaufzug Stellplatz: Freiplatz
- Nutzfläche: ca. 197 m²
Miete p.m.: € 2.600,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten p.m.: € 590,- netto inkl. Heizkosten, inkl. Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab sofort
Energiekennzahl: wird nachgereicht
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
