Prod./ Lager / Gewerbehallen

Gewerbehalle in Bestlage - Hall West

Derzeit gliedert sich die Fläche in zwei Bereiche, wobei sich der größere Teil als Verkaufs- und Produktionsfläche eignet. Der zweite Bereich wird zurzeit als Werkstatt genutzt. Diese Trennwand kann bei Bedarf entfernt werden. Durch die Vielzahl der Fenster präsentieren sich die Hallen sehr hell und vemitteln eine angenehme Atmosphäre. Die Gewerbeimmobilie ist mit einer voll funktionsfähigen Ölheizung ausgestattet.

 

Die ca. 817m² große Halle mit einer Höhe von ca. 5m ist mittels drei Sektionaltoren zugängig und auch befahrbar. Im Westen, Süden und Norden stehen Stellplätze zur Verfügung. Zu dem Objekt gehört ebenfalls ein Rangierplatz westlich der Halle.

 

Der Vormieter hat diverse Einbauten getätigt, sodass eine Ablöseregelung herbeizuführen ist.

 

Das Objekt ist ab Januar 2022 verfügbar.

Lage

Diese Lager- und Produktionsfläche liegt in bester Lage im Gewerbegebiet Hall und befindet sich direkt neben dem Kreisverkehr der Autobahnanschlussstelle Hall West. Die Erreichbarkeit der Liegenschaft ist sowohl mit privaten (Haller Straße, A12), als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch den Bahnsteig Hall i.T. – Thaur und die Bushaltestelle Hall-Thaur Bahnhof gegeben.

 

In unmittelbarer Umgebung finden Sie hier schon unzählige erfolgreiche Unternehmen, wie z.B. der Hauptsitz der Felder Gruppe, die Firma Physiotherm, die TINETZ oder auch den heimischen Energieversorger Gutmann.

DETAILS

Ort 6060 Hall in Tirol  
Objektart Produktion/Hallen-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 817 m²  

 

KONDITIONEN

 

Mietpreis auf Anfrage

 

NEBENKOSTEN

 

Hinweis

EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten/verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

 

 

Nebenkostenübersicht:

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages*

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

 

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Anfrage

Anfrage