Prod./ Lager / Gewerbehallen

Gewerbe- und Logistikfläche zur Miete - letzte verfügbare Einheit

Zur Vermietung gelangt ein Hochregallager mit Kommisionierungsfläche. Die gesamte Fläche beträgt rund 2.100 m². Das Hochregallager ist rund 11 m hoch und bereits mit einem Regalsystem ausgestattet - Sie können die Flächen also sofort ideal nutzen. Weiters verfügt die Halle über 3 seitliche Laderampen für LKWs, sowie höchenverstellbare Heckdocks, welche das Be- und Entladen von LKWs und Transportern mühelos möglich machen.

 

Die Hallen verfügen über einen mit Staplern und dergleichen befahrbaren Boden sowie ausreichende Belüftung und Heizung.

 

Der Mietpreis richtet sich am Ausmaß der angemieteten Flächen bzw. deren Ausführung. Die Übergabe der Objekte kann mit 1. Oktober 2021 fixiert werden.

 

Vor Abschluss eines Mietvertrages wird der Energieausweis vorgelegt.

Lage

Die Betriebsflächen befinden sich nahe der Bundesstraße und nur einen Katzensprung vom Autobahnanschluss Hall-West entfernt und stehen für Ihren neuen Standort zur Verfügung.

 

Der Standort ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto sehr gut erreichbar.

DETAILS

Ort 6060 Hall in Tirol  
Objektart Produktion/Hallen-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  

 

KONDITIONEN

 

Mietpreis auf Anfrage

 

NEBENKOSTEN

 

Nettomiete p.m.: nach Vereinbarung

Betriebskosten p.m.: direkte Anmeldung/ Vorschreibung

Mietdauer: nach Vereinbarung, jedoch mindestens 10 Jahre

Verfügbarkeit: ab 01.10.2021

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Hinweis:

EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei den Eigentümern dieses Mietobjektes um Gesellschafter von Eisenkies Immobilien handelt und somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Nebenkostenübersicht:

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit ab 3 Jahre

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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