Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Gewerbepark Wilten - Top B400

Die zur Miete stehenden Flächen befinden sich im vierten Obergeschoss und sind über das Stiegenhaus oder den Personenlift erreichbar. Diese Einheit unterteilt sich in drei Büroräume, Gangbereich, Teeküche, eine Toilette sowie einen Dachraum.

 

Die nach Osten ausgerichtete Terrasse bietet viel Platz für Meetings, Mittagspausen und mehr!

 

Diese Einheit wurde soeben adaptiert (Vinylboden in Holzoptik sowie moderne Lichtsysteme). Selbstverständlich wurde auch neu ausgemalen.

 

Es besteht die Möglichkeit Autoabstellplätze im Freien anzumieten.

Lage

Der GEWERBEPARK WILTEN liegt im Westen von Innsbruck, eingebettet zwischen diversen Produktions- und Dienstleistungsfirmen. Die Zufahrt erfolgt über die Feldstraße und ist für PKWs und LKW ungehindert möglich.

 

Zwischen den Autobahnanbindungen Innsbruck-West und Innsbruck-Mitte gelegen, ist dieser Standort für Ihre Kunden und Mitarbeiter gut erreichbar. Auch die Zuganbindung ist durch den gegenüber liegenden Westbahnhof gegeben.

DETAILS

Ort 6020 Innsbruck  
Objektart Büro/Praxis-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 120 m²  
HWB/m²/a 91,4  

 

KONDITIONEN

 

€ 863,00 Miete zzgl. 20 % USt.

 

NEBENKOSTEN

 

Bruttogeschossfläche: ca. 120,23 m²

Zubehör: Ostterrasse und Dachraum

Miete pm: € 863,- netto zzgl. 20 % USt.

Betriebskosten pm: € 262,- netto zzgl. 20 % USt. inkl. Heizkosten

Abstellplatz im Freien pm: € 50,- netto zzgl. 20 % USt.

Energiekennzahlen: HWB 91,04 kWh/m²a

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Verfügbarkeit: ab sofort

Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung

 

Hinweis

EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

 

Nebenkostenübersicht:

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Anfrage

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