Büro / Praxis / Ausstellungsräume

2-Raum-Büro in Neu Rum

Diese Büro befindet sich im ersten Obergeschoss, ist nach Osten ausgerichtet und umfasst zwei Büroräume mit insgesamt ca. 41 m² Nutzfläche.

 

Ausstattung:

- CAT5-Verkabelung

- Außenverschattung

- Klimaanlage

- Fußbodenheizung

 

Ein überdachter Balkon sowie eine Teeküche und zwei Toiletten stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

 

Es besteht auch die Möglichkeit TG-Autoabstellplätze anzumieten.

Lage

Im Gewerbegebiet Neu Rum, direkt an der Siemenstraße, steht an der Ostseite des Hauses Siemensstraße 13 diese Büroeinheit zur Miete. Hauptmieter ist die Firma DAN-Küchen mit hohen Erkennungswert. Umgeben von vielen namhaften Handeslunternehmen birgt diese Adresse so manchen Synergieeffekt und wird leicht gefunden.

 

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Einheit bestens erreichbar - eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Verschiedene Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

DETAILS

Ort 6063 Neu-Rum  
Objektart Büro/Praxis-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 41 m²  
HWB/m²/a 119,3  

 

KONDITIONEN

 

€ 650,00 Miete zzgl. 20 % USt.

 

NEBENKOSTEN

 

Mietfläche: ca. 41 m²

Nebenfllächen: zwei Toiletten, Teeküche und Balkon zur Mitbenützung

Miete inkl. BK/HK und Strom p.m.: EUR 650,- zzgl. 20 % USt.

TG-Abstellplatz: EUR 65,- zzg. 20 % USt.

HWB 119,3 kWh/m²a

 

Hinweis:

EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

 

Nebenkostenübersicht:

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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