Büro / Praxis / Ausstellungsräume

GEWERBEPARK WILTEN - 80 m² Büro optional mit Lager

Die zur Miete stehenden Flächen befinden sich im ersten Obergeschoss und sind über das Stiegenhaus oder den Personenlift erreichbar. Die zahlreichen Fenster lassen viel Tageslicht in die Büros. Der Blick ist Richtung Nordkette gerichtet.

 

Diese Einheit mit ca. 80 m² Bruttogeschossfläche ist aufgeteilt in zwei Büroräume (einer davon teilbar) und dem Erschließungsgang. In den Büros ist ein Laminatboden, am Gang ein Industrieteppichboden, verlegt. Anschlüsse für Telefon und Internet sind ebenso vorhanden wie Deckenleuchten.

Die Toiletten befinden sich im selben Stock, nur wenige Schritte entfernt. Dessen Reinigung wird seitens des Vermieters übernommen.

 

Optional stehen Lagerflächen im Ausmaß von 191 m² im Untergeschoss bzw. 285 m² mit Rampe im EG zur Verfügung.

 

Autoabstellplätze in der Tiefgarage oder im Freien können zusätzlich angemietet werden.

Lage

Der GEWERBEPARK WILTEN liegt im Westen von Innsbruck, eingebettet zwischen diversen Produktions- und Dienstleistungsfirmen.

 

Zwischen den Autobahnanbindungen Innsbruck-West und Innsbruck-Mitte gelegen, ist dieser Standort für Ihre Kunden und Mitarbeiter gut erreichbar.

DETAILS

Ort 6020 Innsbruck  
Objektart Büro/Praxis-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 80 m²  
HWB/m²/a 91,4  

 

KONDITIONEN

 

€ 610,00 Miete zzgl. 20 % USt.

 

NEBENKOSTEN

 

Bruttogeschossfläche: ca. 80 m²

Miete pm: € 610,- netto zzgl. 20 % USt.

Betriebskosten pm: € 360,- netto zzgl. 20 % USt. inkl. Heizkosten

Abstellplatz im Freien pm: € 50,- netto zzgl. 20 % USt., zzgl. € 5 BK

Energiekennzahlen: HWB 91,04 kWh/m²a

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Verfügbarkeit: ab sofort

Vertragslaufzeit: nach Vereinbarung

 

Hinweis

EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. E

 

Nebenkostenübersicht:

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Anfrage

Anfrage