Büro / Praxis / Ausstellungsräume

klimatisiertes Büro im Businesspark Innsbruck Top 2-20

Im zweiten Obergeschoss des Businesspark Innsbruck steht die Einheiten Top 2-20 mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 218 m² zur Miete. Der Zugang erfolgt über das großzügige Treppenhaus oder mittels Personenaufzug.

 

Bei dieser Einheit handelt es sich um ein vollklimatisiertes, lichtdurchflutetes Büro, aufgeteilt in einen Empfangsbereich, fünf Büroräume, einen Lager-/Serverraum sowie eine Toilette und eine moderne Teeküche.

 

Alle Büroräume sind mit einer sparat regelbaren Klimaanlage, Internet-/Telefonanschlüsse und Deckenleuchten ausgestattet.

 

Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert.

 

Für Mitarbeiter und Kunden können in der Tiefgarage Autoabstellplätze angemietet werden.

Lage

Im Osten von Innsbruck, im rennomierten BUSINESSPARK INNSBRUCK, steht im zweiten Obergeschoss diese Bürofläche zur Miete.

 

Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss Innsbruck-Ost, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T und F im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus.

DETAILS

Ort 6020 Innsbruck  
Objektart Büro/Praxis-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 243 m²  
HWB/m²/a 29,04  

 

KONDITIONEN

 

€ 2.340,00 Miete zzgl. 20 % USt.

 

NEBENKOSTEN

 

Bruttogeschossfläche: Büro ca. 218 m², Lager ca. 25 m² (2. UG)

Miete pm: Büro € 2.340,- netto zzgl. 20 % USt., Lager € 120,- netto zzgl. 20 % USt.

Betriebskosten pm: Büro € 420,- netto zzgl. 20 % USt., Lager € 18,- netto zzgl. 20 % USt.

TG-Abstellplatz pm: € 73,- netto zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt.

Energiekennzahlen: HWB 29,04 kWh/m²a

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Verfügbarkeit: ab Juli 2021

Vertragsdauer: nach Vereinbarung

 

HINWEIS

EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

 

NEBENKOSTEN

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages in der Höhe eines Bruttomonatsmietzinses zzgl. 20% USt.

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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