Büro / Praxis / Ausstellungsräume

klimatisiertes Eckbüro im Businesspark Insbruck Top 2-17

Im zweiten Obergeschoss des Businesspark Innsbruck steht die Einheiten Top 2-17 mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 90 m² zur Miete. Der Zugang erfolgt über das großzügige Treppenhaus oder mittels Personenaufzug.

 

Bei dieser Einheit handelt es sich um ein klimatisiertes, lichtdurchflutetes Eckbüro, aufgeteilt in einen Empfangsbereich, zwei Büroräume, ein Besprechungszimmer sowie einen Lager-/Serverraum und eine kleine Teeküche.

 

Alle Büroräume sind mit Internet-/Telefonanschlüsse, Deckenleuchten und Außenverschattungen ausgestattet.

 

Nur wenige Schritte entfernt, befinden sich die Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert.

 

Für Mitarbeiter und Kunden können in der Tiefgarage Autoabstellplätze angemietet werden.

Lage

Im Osten von Innsbruck, im rennomierten BUSINESSPARK INNSBRUCK, stehen im zweiten Obergeschoss diese Gewerbeflächen zur Miete.

 

Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss Innsbruck-Ost, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T und F im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus.

DETAILS

Ort 6020 Innsbruck  
Objektart Büro/Praxis-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 90 m²  
HWB/m²/a 29,04  

 

KONDITIONEN

 

€ 930,00 Miete zzgl. 20 % USt.

 

NEBENKOSTEN

 

Bruttogeschossfläche: ca. 90,68 m²

Miete pm: € 930,- netto zzgl. 20 % USt.

Betriebskosten pm: € 220,- netto zzgl. 20 % USt. inkl. Heizkosten

TG-Abstellplatz pm: € 73,- netto zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt.

Energiekennzahlen: HWB 29,04 kWh/m²a

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Verfügbarkeit: nach Absprache

Vertragsdauer: nach Vereinbarung

 

HINWEIS

EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

 

NEBENKOSTEN

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages in der Höhe eines Bruttomonatsmietzinses zzgl. 20% USt.

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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