Firmengruppe
Läden/SB-Märkte
attraktive Geschäftsfläche im SOHO 1
Dieses lichtdurchflutete Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über das ansprechende Atrium gut einsehbar. Es wurden noch keine Raumtrennungen vorgenommen, daher wirkt die Einheit sehr offen und lässt eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten zu.
Hier könne Sie Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und Ihre Ware ansprechend präsentieren. Oder bevorzugen Sie eine offene Variante?
Der mit EDV- und Telefonanschlüsse ausgestattete Doppelboden mit zahlreichen Auslässen erleichtert die Raumeinteilung. Der Echtholzboden wurde soeben neu verlegt.
Die großen Fensterfronten nach Süden lassen viel Licht herein und - wenn es zu viel wird - sind elektrische Außenverschattungen vorhanden.
Die Betonkernaktivierung sorgt für ein angenehmes und gesundes Heizen und Kühlen.
In der dirket darunter liegenden, offen ausgeführten Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
Lage
Das renommierte Büro- und Geschäftshaus SOHO 1 befindet sich im Osten von Innsbruck. Die Anbindung an die Inntalautobahn ist hervorragend, ebenso befindet sich eine Bushaltestelle direkt beim großzügigen Haupteingang am Grabenweg Nr. 64.
DETAILS
| Ort | 6020 Innsbruck | |
| Objektart | Geschäftslokal-Miete | |
| Vertragsart | Miete/Pacht | |
| Nutzfläche | ca. 140 m² | |
| HWB/m²/a | 12,17 | |
| fGEE | 1,002 |
KONDITIONEN
€ 1.890,00 Miete zzgl. 20 % USt.
NEBENKOSTEN
Geschäftsfläche: ca. 140 m²
Miete netto pm: € 1.890,- zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten netto pm: € 280,- zzgl. 20 % USt. Akontierung
Kaution: drei Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen: HWB 12,17 fGEE 1,002
Verfügbarkeit: ab sofort
Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
Nebenkostenübersicht
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages entfällt! MV wird vom Vermieter erstellt.
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
