Prod./ Lager / Gewerbehallen

Die zu vermietende Gewerbefläche am Kugelanger 9 befindet sich im Erdgeschoss, welche durch die großzügige Fensterfront sehr hell erscheint und eine angenehme Atmosphäre vermittelt. Das Objekt besteht aus einer Halle, Büros, Garderobe, Aufenthaltsraum, Nassanlagen, Abstellraum und einem WC.

 

Die Produktionshalle mit einer Raumhöhe von ca. 4,90 m ist mit einem massiven Fichtenholzboden ausgestattet. Die Beheizung der gesamten Anlage erfolgt mittels einer Elektroheizung. Sämtliche Büroräumlichkeiten verfügen über eine entsprechende EDV – Verkabelung.

 

Eine Zufahrt der Anlage mit LKW ist gegeben. Ebenso ist eine entsprechende Anzahl an Autoabstellplätzen vorhanden.

 

Vor Abschluss eines Mietvertrages wird der Energieausweis vorgelegt.

Lage

In zentraler Lage in Hall in Tirol befindet sich die Produktionshalle samt Büroflächen. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine besondere Lage aus. In der Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt " Hall - Mitte " und der Haller Bahnhof.

 

Nicht nur mit der Bahn oder dem Auto, sondern auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist dieser Standort optimal zu erreichen.

DETAILS

Ort 6060 Hall  
Objektart Produktion/Hallen-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 428 m²  

 

KONDITIONEN

 

€ 4.800,00 Miete zzgl. 20 % USt.

 

NEBENKOSTEN

 

Nutzfläche: ca. 428 m²

Nettomiete p.m.: EUR 4.800,00 zzgl. 20% USt.

Betriebskosten p.m.: direkte Anmeldung/ Vorschreibung

Mietdauer: nach Vereinbarung

Verfügbarkeit: ab sofort

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 

Hinweis:

EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

 

Nebenkostenübersicht:

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages: Mietvertrag wird vermieterseitig erstellt: Pauschalbetrag in der Höhe einer Nettomonatsmiete zuzüglich Mehrwertsteuer und Barauslagen (Stempelmarken,Kopiekosten) vereinbart.

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit ab 3 Jahre

 

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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