Büro

modernes Büro im Denzelpark Innsbruck

285m² Mietfläche im Denzelpark

 

Die im 3. Obergeschoss gelegene Büroeinheit ist durch die großzügige Fensterfront sehr hell und vermittelt eine angenehme Atmosphäre.

Die Fläche umfasst das gesamte 3. Obergeschoss und ist mittels Lift erreichbar. Parkmöglichkeit bietet die darunter liegende Tiefgarage sowie ein großer Besuchparkplatz direkt vor dem Objekt.

 

- Werbemöglichkeit direkt am Haus

- Nahversorger direkt am Denzelparkgelände

- Helle und freundliche Büroräumlichkeiten

- Fancoils für Heizung und Kühlung

- Teeküche

- Zwei separate Eingänge

- Gestaltungsmöglichkeiten der Fläche

- Möglichkeit der Teilung (ca. 90 sowie 195 m²)

 

Lage

Im DENZELPARK in Innsbruck am Langen Weg wird eine Büroeinheit vermietet. Im Osten gelegen ist der Standort bestens erreichbar über die Autobahnausfahrt Innsbruck-OST, den Südring als auch von der Bundesstraße Hall kommend, über die Grenobler Brücke. Ausreichend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung!

DETAILS

Ort 6020 Innsbruck  
Objektart Büro/Praxis-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 285 m²  
HWB/m²/a 72  

 

KONDITIONEN

 

€ 3.700,00 Miete zzgl. 20 % USt.

 

NEBENKOSTEN

 

Nutzfläche: ca. 285 m² (Fläche teilbar)

Baujahr: 2005

Energiekennzahl: HWB 72 kWh/m²a

Miete p.m.: € 3.700,- netto zzgl. USt.

Betriebskosten p.m.: € 826,- netto inkl. HK zzgl. USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Stellplatz TG p.m.: € 75,- zzgl. USt.

Verfügbarkeit: ab sofort

 

 

HINWEIS

EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

 

NEBENKOSTENÜBERSICHT

Keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - wird vom Vermieter erstellt!

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit ab 3 Jahren

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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