Büro

modernes Büro im Denzelpark Innsbruck

Diese im 3. Obergeschoss gelegene Büro im Eckgebäude präsentiert sich durch die großzügigen Fensterfronten sehr hell und vermittelt eine angenehme Atmosphäre. Die Einheit umfasst das gesamte 3. Obergeschoss und ist mittels Lift erreichbar.

 

Der Einheit sind zwei Autoabstellplätze im Freien zugeordnet. Weiter Parkmöglichkeit bietet die darunter liegende Tiefgarage sowie ein großer Besuchparkplatz direkt vor dem Objekt.

 

- Werbemöglichkeit direkt am Haus

- Nahversorger direkt am Denzelparkgelände

- Internetverkabelung Cat 5

- Fancoils für Heizung und Kühlung

- Teeküche

- WC Damen und Herren getrennt

- Zwei separate Eingänge

- Möglichkeit der Teilung (ca. 90 sowie 195 m²)

Lage

Im DENZELPARK am Langen Weg in Innsbruck steht diese Büroeinheit zur Miete. Im Osten gelegen ist der Standort bestens erreichbar über die Autobahnausfahrt Innsbruck-Ost, den Südring als auch von der Bundesstraße Hall kommend, über die Grenobler Brücke. Ausreichend Besucherparkplätze stehen zur Verfügung!

DETAILS

Ort 6020 Innsbruck  
Objektart Büro/Praxis-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 285 m²  
HWB/m²/a 72  

 

KONDITIONEN

 

€ 3.700,00 Miete zzgl. 20 % USt.

 

NEBENKOSTEN

 

Nutzfläche: ca. 285 m² (Fläche teilbar)

Baujahr: 2005

Energiekennzahl: HWB 72 kWh/m²a

Miete pm: € 3.700,- netto zzgl. USt.

Betriebskosten pm: € 825,- netto inkl. HK zzgl. USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Stellplatz TG p.m.: € 75,- zzgl. USt.

Verfügbarkeit: ab sofort

 

 

HINWEIS

EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

 

NEBENKOSTENÜBERSICHT

Keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - wird vom Vermieter erstellt!

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit ab 3 Jahren

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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