Baugrund für Gewerbe

Baurechtsgrundstück in Thaur - Baufeld Süd

Im Gewerbegebiet Thaur-Römerweg, nur einen Katzensprung vom Autobahnanschluss Hall-West entfernt, entstehen neue Flächen für Ihren Standort. Die Flächen umfassen insgesamt rund 13.400 m², aufgeteilt auf zwei kleinere und ein größeres Grundstück. Die Baulandumlegung ist bereits erfolgt, als Nächstes steht die verkehrstechnische Erschließung an, wobei der Straßenverlauf schon festgelegt ist.

 

Das hier angebotene Grundstück Süd hat eine Fläche von rund 6.241 m².

 

Der Baurechtszins beträgt 1,70 € pro m², zzgl. USt. im Monat. Das Baurecht soll auf mindestens 40 Jahre vergeben werden.

Lage

In unmittelbarer Umgebung finden Sie hier schon unzählige erfolgreiche Unternehmen, wie z.B. der Hauptsitz der Felder Gruppe, die Firma Physiotherm, oder auch den heimischen Energieversorger Gutmann. Die Erreichbarkeit der Grundstücke ist durch den Bahnsteig Hall i.T. – Thaur und die Bushaltestelle Hall-Thaur Bhf. sowohl mit öffentlichen, als auch mit privaten Verkehrsmitteln (Haller Straße, A12) gegeben.

DETAILS

Ort 6065 Thaur  
Objektart Grundstück-Pacht  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 6.241 m²  

 

KONDITIONEN

 

 

NEBENKOSTEN

 

HINWEIS

EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

 

NEBENKOSTENÜBERSICHT

Kosten für die Errichtung des Baurechtsvertrages und Treuhandschaft

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragung ins Grundbuch

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 % zzgl. 20 % USt. des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses - bei Pachtdauer über 30 Jahre

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

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