Verkaufsfläche

Geschäftsfläche oder Showroom zu TOP-Konditionen im Osten von Innsbruck

Das ca. 362 m² große Geschäft ist nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Ware in den zum Atrium ausgerichteten Schaufenstern ist möglich.

 

Eine gewisse Raumaufteilung ist bereits durch den Vormieter gegeben. Sollten Veränderungen nötig sein, sind diese nach Rücksprache mit dem Vermieter und aufgrund der Leichtbauweise (Gipskarton) ohne großen Aufwand möglich.

 

Durch die vorhandene Betonkernaktivierung ist eine angenehme und gesunde Heizung sowie auch Kühlung gewährleistet.

 

Die Anmietung von Büroflächen und auch Tiefgaragenplätze im gleichen Gebäude ist auch möglich.

Lage

Diese Lage ist hervorragend! Umgeben von vielfältigen Verkaufs- und Büroflächen besticht dieses Geschäftslokal durch seine sehr gute Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten ist man von der A12 oder auch von der Innsbrucker Innenstadt direkt vor diesem Geschäft.

DETAILS

Ort 6020 Innsbruck  
Objektart Geschäftslokal-Miete  
Vertragsart Miete/Pacht  
Nutzfläche ca. 361,9 m²  
HWB/m²/a 15,92  
fGEE 0,98  

 

KONDITIONEN

 

€ 3.257,00 Miete zzgl. 20 % USt.

 

NEBENKOSTEN

 

Geschäftsfläche: ca. 361,90 m²

Energiekennzahl: HWB 15,92 und fGEE 0,98

Mietpreis: auf Anfrage

Betriebskosten: EUR 796,19 inkl. Heizkosten netto

Verfügbarkeit: ab sofot

 

HINWEIS

EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

 

NEBENKOSTENÜBERSICHT

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Anfrage

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