





klimatisierte Geschäftsfläche Nahe Autobahnanschluss Innsbruck-Ost
Das ca. 362 m² große Geschäft ist nach Süden ausgerichtet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht hinein und vermittelt ein angenehmes Flair. Eine ansprechende Präsentation Ihrer Ware in den zum Atrium ausgerichteten Schaufenstern ist möglich. Ihr Firmenschild findet selbsterständlich an der Hausfront einen geeigneten Platz.
Eine gewisse Raumaufteilung ist bereits durch den Vormieter gegeben. Sollten Veränderungen nötig sein, sind diese nach Rücksprache mit dem Vermieter und aufgrund der Leichtbauweise (Gipskarton) ohne großen Aufwand möglich.
Durch die vorhandene Betonkernaktivierung ist eine angenehme und gesunde Heizung sowie auch Kühlung gewährleistet.
Die Anmietung von Büroflächen und auch Tiefgaragenplätze im gleichen Gebäude ist auch möglich.
Lage
Diese Lage ist hervorragend! Umgeben von vielfältigen Verkaufs- und Büroflächen besticht dieses Geschäftslokal durch seine sehr gute Erreichbarkeit. In nur wenigen Minuten ist man von der A12 oder auch von der Innsbrucker Innenstadt direkt vor diesem Geschäft.
DETAILS
Ort | 6020 Innsbruck | |
Objektart | Geschäftslokal-Miete | |
Vertragsart | Miete/Pacht | |
Nutzfläche | ca. 361,9 m² | |
HWB/m²/a | 15,92 | |
fGEE | 0,98 |
KONDITIONEN
€ 3.257,00 Miete zzgl. 20 % USt.
NEBENKOSTEN
Geschäftsfläche: ca. 361,90 m²
Energiekennzahl: HWB 15,92 und fGEE 0,98
Mietpreis: € 3.257,-
Betriebskosten: € 796,-inkl. Heizkosten netto
Verfügbarkeit: ab sofot
HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages enfallen - MV wird vom Vermeiter erstellt!
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.