Firmengruppesonnige 2-Zimmerwohnung mit Garagenstellplatz in Kufstein zu vermieten
- Miete Wohnung p.m.: € 754,54 zzgl. 10 % USt.
Miete Tiefgaragenstellplatz p.m.: € 90,83 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten p.m.: € 224,08 brutto
Gesamtmiete p.m.: € 1.163,00 brutto
Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen auf rund 51 m² lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnräume. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt das großzügige, modern ausgestattete Tageslichtbad. Daran anschließend befindet sich das Schlafzimmer mit einem nach Osten gerichteten Fenster – perfekt, um die Morgensonne zu genießen. Danach öffnet sich die Wohnung in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der im Süden mit einem rund 12,5 m² großen Balkon abschließt.
Die gesamte Wohnung ist mit einer mit Fernwärme beheizten, zentral gesteuerten Fußbodenheizung sowie einer elektronisch steuerbaren, aktiven Wohnraumbelüftung ausgestattet. Es wurden moderne und hochwertige Materialien verarbeitet, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten. Auch die neue Küche lässt keine Wünsche offen.
Zu den Allgemeinflächen gehören ein wunderschöner, begrünter Innenhof sowie rund 120 Fahrradstellplätze und 11 Besucherparkplätze.
Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. - In zentraler Lage in Kufstein wurde 2021/2022 eine Wohnanlage in höchstem Standard mit 62 Einheiten errichtet. Diese verteilen sich auf 3 verschiedene Baukörper. Die Anlage liegt an der Innpromenade in der Salurnerstraße.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheke, uvm.) sind fußläufig bestens erreichbar. Auch das Zentrum der Stadt ist über die Promenade zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und leicht zu erreichen. - Objektnr. extern:
- Wohnung, Top B-21
- Stand vom:
- 21.05.2025
- Nutzungsart:
- Wohnen
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung (Etage)
- Ort:
- 6330 Kufstein
- Verfügbar ab:
- 01.07.2025
- Wohnfläche:
- 51,10 m²
- Etage:
- 3
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Anzahl Stellplätze:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattungskategorie:
- Gehoben
- Ausstattung:
- Bad mit Dusche Bad mit Fenster Barrierefrei Fernwärme Personenaufzug Fußbodenheizung Einbauküche Stellplatz: Garage Unterkellert/Keller
- Wohnfläche: ca. 51,1 m²
Zubehör: Kellerabteil, TG-Stellplatz
Miete Wohnung p.m.: € 754,54 zzgl. 10 % USt.
Miete Tiefgaragenstellplatz p.m.: € 90,83 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten p.m.: € 224,08 brutto
Gesamtmiete p.m.: € 1.163,00 brutto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab 01.07.2025
Vertragsdauer: mindestens 3 Jahre
Provisionsfrei
HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
NEBENKOSTEN
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Lage
Details
Objektdaten & Nebenkosten
Energiepass
- Baujahr:
- 2021
- Befeuerung:
- Primärer Energieträger:
- Fernwärme
